Ana Teixeira

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Sobre Ana Teixeira

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Você está procurando o lugar perfeito para comprar ou alugar uma casa em Orlando? Nós estamos aqui para ajudar! Ana Teixeira Realty é uma corretora de imóveis licenciada e especializada no atendimento ao público brasileiro na língua portuguesa. Com a nossa experiência e conhecimento aprofundado do mercado imobiliário de Orlando, podemos oferecer a você uma consultoria personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades.


Por que escolher Ana Teixeira Realty?


✔️ Gold Key Certification (GKC): Como corretora certificada com a Gold Key, estamos comprometidos em fornecer um serviço excepcional e uma experiência de compra tranquila e segura para nossos clientes.


✔️ CIPS – Certified International Property Specialist: Nosso título de CIPS garante que somos especialistas em negócios imobiliários internacionais, capacitados para ajudar compradores estrangeiros a navegarem no processo de compra de imóveis nos Estados Unidos.


✔️ Consultoria Total: Oferecemos uma consultoria completa, desde a busca pelo imóvel perfeito até o fechamento do negócio. Nosso objetivo é entender suas necessidades e ajudá-lo(a) a tomar decisões informadas.


✔️ Casas na Disney e Imóveis em Orlando: Se o seu sonho é ter uma casa na Disney ou um imóvel em Orlando, temos uma ampla seleção de propriedades para escolher. Nossas opções incluem casas em Windermere, Winter Garden, Kissimmee e outras áreas populares da região.


✔️ Casas de Férias e Investimento: Se você está buscando uma casa de férias nos EUA ou um imóvel para investimento, podemos apresentar oportunidades interessantes que atendam aos seus objetivos financeiros e de estilo de vida.


✔️ Corretor na Flórida: Como corretora local em Orlando, estamos familiarizados com as nuances do mercado imobiliário na Flórida e podemos ajudá-lo(a) a tomar decisões estratégicas com base em informações atualizadas e relevantes.


Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para começarmos a transformar seu sonho em realidade. Conte com a Ana Teixeira Realty para encontrar o seu lugar perfeito em Orlando, Flórida.


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Simplesmente faço do jeito que gostaria que fosse feito para mim ou minha família: com Respeito, Honestidade e Conhecimento. Nunca se trata de simplesmente comprar ou vender, mas sim de oferecer com excelência uma experiência única ao cliente. Eu encaro esse processo com grande responsabilidade e dedicação - nossa casa é nosso porto-seguro e, portanto, uma mudança de imóvel, muda a vida das pessoas. (Ana Teixeira)

Processo de Compra e Venda

Dedicação absoluta, acompanhamento e auxílio ao cliente no processo de Pré e Pós compra ou venda do seu imóvel.

Testemunhos

Veja alguns reviews de clientes sobre o meu trabalho.

Oportunidades atuais

Imóveis funcionais, bem localizados e com preço acessíveis.

Sua casa em Orlando

Orlando Flórida USAFeatures

Um dos principais destinos turísticos nos Estados Unidos, Orlando, Flórida, é uma cidade incrível

Turismo

Mais de 78 Milhões de pessoas visitaram Orlando em 2018 >> Aeroporto: entre os 30 maiores dos Mundo >> Principal destino internacional do mundo para as férias em família >> Quarto maior destino de compras nos EUA

Centro Convenções Orlando

Comprometido até o ano de 2029 com 753 eventos para diversos mercados >> Estimativa de 11 Milhões de visitantes e previsão de uma geração de gastos em $19.2 bilhões para a economia local. O segundo maior número de Feiras e Convenções do Mundo, atrás apenas de Las Vegas.

Entretenimento

Parques - Maiores do Mundo - Walt Disney World >> Restaurantes - Mais de 5000 estabelecimentos >> NBA - Orlando Magic, Amway Arena - mais moderna dos EUA.

Esportes

Golf > Estado da Flórida possui o maior número de campos da América - cerca de 1481 campos de Golf e a cidade de Orlando está no Top 3. | Pesca > Mais de 2000 lagos disponíveis em Orlando |

Educação & Cultura

UCF - 2ª maior Universidade Americana | Full Sail - Escola número 1 da América especializada em Artes | Rollins College -Universidade classificada como TOP University pela Forbes

Automobilismo

Etapa de abertura da Fórmula Indy acontece todo ano em St. Petersburg, cidade litorânea a 40min de carro de Orlando e em 2022 teremos o GP de F1 em Miami.

Mudança na America

Por que fazer mudança na America é tao diferente de fazer uma mudança no Brasil?

Morando fora, com 3 filhos, cuidando da casa e trabalhando, aprendi que a palavra chave para viver nos EUA é PRATICIDADE!

Decidi escrever sobre mudança, para dividir com vocês um pouco de minha experiencia com relação a esse tema tao presente em meu trabalho.  Nesses 23 anos, nos mudamos algumas vezes, e acabamos de vender nossa casa, onde moramos por 10 anos.

Considerei alguns fatores, dentre eles a praticidade da vida Americana, a dificuldade de encontrar prestadores de serviços e para algumas pessoas o valor cobrado por eles.

Primeiramente gostaria de fazer uma observação muito importante com relação as casas americanas e eletrodomésticos.  Como as casas americanas possuem closets, não temos guarda-roupa.   Como as casas são vendidas com fogão, micro ondas, geladeira e maquina de lavar loucas; e na maioria das vezes com maquinas de lavar e secar roupas, não precisamos transportar eletrodomésticos pesados.

Outro fator é que na cultura Americana o mercado de usado é muito forte.  Considerar vender qualquer item desnecessário é comum por aqui.  Então caso não seja interessante levar tudo o que voce possui, como roupas que não caibam, bicicletas, brinquedos, moveis, TVs, cortinas, quadros e objetos de decoração, optar pela venda, para que voce não precise transportar o desnecessário, é uma opção rápida, pratica e fácil.

E como na primeira frase desse post mencionei sobre praticidade, outra opção é vender a mobilia ou qualquer outro item a quem estiver comprando a casa, o chamado no Brasil “porteira fechada”.  Não adicionamos ao contrato de venda do imóvel, mas paralelamente a venda da casa, negociamos, a compra dos itens que interessem ao futuro comprador.

Ha ainda a opção de doar, ao Exercito da Salvação, entrando em contato e fornecendo seu endereço para que eles possam recolher os itens para doação na sua porta.  Super pratico!

A forma mais acessível de fazer a mudança é comprando caixas no Wallmart, Amazon ou U-haul e embalando com plástico bolha ou papel de proteção.  Temos uma infinidade de opções e modelos.  Escrever o que esta dentro das caixas facilita muito na hora de guardar de volta.

Apos essa primeira parte, podemos contratar uma equipe de mudança ou alugar um caminhão U-haul.

Minha familia prefere contratar um caminhão de mudança.

Mas a grande maioria dos Americanos costumam alugar caminhão da companhia U-haul, pagando um valor X por 4 horas no mínimo.  Entrando no website, super explicativo, voce consegue verificar dimensões dos caminhões, valores, forma de pagamento e todas as localizações para retirada e retorno dos mesmos.

Vale lembrar que por aqui fazemos reservas ate para restaurantes, então se voce ja tem a data de sua mudança, corre la e ja deixe reservado, seja equipe de mudança, ou o caminhão do U-haul.

Mais uma vez mostro a vocês que a palavra praticidade define demais a vida na America.

Espero que esse Post te ajude!

 

Ana Teixeira

13 de Outubro de 2024

 

Um pouco da vida na America…

De Carioca Raiz a Americana Nutella!

Hoje vim escrever sobre a vida aqui na America, e dividir com vocês um pouquinho da minha experiencia.

Ha 23 anos, largamos tudo no Brasil e viemos em busca de segurança para criar nosso filho Gabriel de 3 anos.  Eu pedi exoneração de cargo publico e meu marido seguiu desenvolvendo seu trabalho com musica e audio.

Confesso que quando cheguei, eu observava a vida americana, e diariamente me questionava sobre nossa mudança.  Como não existia rede social, Instagram ou blogueiros, viver nos EUA era algo que precisávamos experimentar para depois entender.  E foi exatamente o que aconteceu, decidi vivenciar a cultura, e com o tempo passei a compreender melhor e tentar viver um American Life Style.  Em poucos meses, percebi o choque cultural entre a vida no Brasil e a vida nos EUA.  Ficou claro perceber que meus questionamentos tinham motivação, e ao mesmo tempo consegui perceber que havíamos feito a melhor escolha para nossa familia.  Mas da para imaginar que não foi fácil para a “carioca raiz” que vos escreve.

Amante de chopp, chinelo, samba, abraço, gente, praia, casa cheia, brigadeiro, biscoito Globo, mate Leao, futebol e festa.  Quando aqui cheguei, dessa lista eu encontrei somente a praia, que mesmo assim ficava a 50 minutos da nossa casa.  Em compensação, decidimos que teríamos mais filhos, e que então a casa ficaria sempre cheia.

Como larguei o Rio de Janeiro para morar em Celebration, troquei uma cidade grande por um local calmo e tranquilo.  Moramos la por 10 anos.  Então encontrei uma vida mais calma, sem buzinas, com segurança, e mais caseira.  Como cheguei com um filho de 3 anos, seguia a rotina infantil de pracinha, banho, dar comida, e colocar para dormir durante muito tempo.  Depois ele foi para a escola, fez natação, praticou esportes, tivemos mais uma filha, depois mais um filho… E por 10 anos eu vivi a deliciosa vida de mãe e dona de casa!  Eu participava de tudo nas escolas, desde festinhas ate voluntariado.  Utilizava minha criatividade sendo decoradora de sala de aula, fui mãe representante, ajudava a tomar conta das crianças em excursões e participei de comitês.  Com isso eu socializava, observava como os americanos se comportavam,  e a melhor parte, ficava pertinho de nossos 3 filhos.  Que delicia essa fase!  De Celebration nos mudamos para Windermere, onde moramos ate hoje.  Uma cidade tambem muito calma, segura e onde optamos por morar em um condomínio com portão e guarita.

Assim como absorvi um pouco da cultura Americana, decidi que deveria tambem ensinar aos gringos sobre abraços, beijos e como amamos festas.   Isso foi fundamental para que eu não me sentisse um peixe fora d’agua.

Com a globalização veio o futebol, o brigadeiro, o samba, e hoje em dia ate o chinelo e o mate Leao temos por aqui.   Viver aqui é uma delicia!  Me tornei cidadã, e hoje ao ouvir o hino dos EUA me orgulho muito do caminho que percorremos e da vida que proporcionamos a nossos filhos!  Confesso que hoje em dia me sinto muito Americana, do que Brasileira.  Lógico que uma Americana Nutella, mas Americana.

Sinto muita falta da minha familia e dos meus amigos, e meu sonho seria trazer todos eles para Orlando, para que vivessem aqui, bem pertinho de mim.

Viver na America é com certeza uma das minhas maiores alegrias depois do nascimento dos meus 3 filhos.  Amo viver aqui e perceber o quanto as pessoas tem valor, o quanto somos respeitados e temos direitos.  Temos obrigações e deveres, mas seguir regras onde somos respeitados e temos oportunidades torna-se natural.  Agradeço a meu marido, que me trouxe, pois sem a iniciativa dele nada do que vivemos estaria acontecendo.

Mas afinal o que faz a vida aqui tao diferente?!

Praticidade define a vida na America!  Gravem essa palavra, pois ela estará presente em tudo e em cada detalhe de algumas situações descritas abaixo.  Então se liga nesse pequeno “depoimento” e tente entender o que vivo ha 23 anos e o motivo de eu amar morar aqui!

-Não temos pessoas que nos ajudam em casa todos os dias.  Disso eu confesso sentir falta, mas em compensação acho maravilhoso ter liberdade, economizar e ver toda a familia ajudando no dia a dia da casa.  Não passamos roupas, pois temos maquina de secar roupa, onde a roupa sai praticamente esticada e maravilhosa.  Tambem não limpamos os vidros das janelas, e não limpamos cozinha e banheiros com balde de agua e rodo, pois as casas não possuem ralos.  Utilizamos sprays maravilhosos que limpam tudo rapidinho.  As casas tem ar condicionado central, o que faz com janelas fiquem fechadas, sendo as portas muito bem lacradas, e por consequência quase não acumula poeira.  A limpeza por aqui super pratica e temos produtos maravilhosos!

-As festinhas infantis duram em media 2 horas, são para as crianças, e pais e irmãos das crianças convidadas geralmente não participam.  As crianças são deixadas na festinha e depois os pais retornam para buscar.  O menu das festinhas costuma ser pizza, limonada e cupcake.  A pizza é servida em um guardanapo, pois por aqui comemos pizza dessa forma.  A limonada sera servida em um copo descartável ou em uma embalagem individual que ja vem com canudo.  A cupcake é um bolinho individual servido em uma forminha de papel, então com isso ja eliminamos prato e garfo.  Geralmente as festas são em algum local com atividades, seja patins, boliche, pintura ou ate mesmo pula pula.

-Recebemos em casa na maioria das vezes com tudo descartável, desde toalhas a pratos, copos, e talheres, pois pratico.

-Utilizamos maquina de lavar loucas todos os dias, pelo mesmo motivo do item anterior.

-O dia inicia e termina cedo pois o expediente de trabalho termina as 5:00 da tarde.  Restaurantes e mercados fecham as 9:00 da noite.

-Abastecemos nosso carro no posto de gasolina, saindo do carro e operando a bomba de gasolina, pois não ha frentistas.

-As escolas não possuem período de adaptação com os pais dentro das salas de aula, pois por aqui ha uma grande preocupação com segurança e somente alunos, professores e profissionais que trabalham na escola transitam nela.

-O período escolar vai de 8:00 da manha  as 3:00 da tarde, e as crianças não escovam os dentes após o almoço quando estão na escola.  Se fazem parte do ensino público, não ha uniforme e ha o ônibus escolar para levar e buscar.  As crianças utilizam mochila e lancheira, em ingles Backpack e Lunchbox.

-O tradicional feijão com arroz não faz parte da base da alimentação diária.  Lógico que na nossa casa continua sendo a base, mas essa não é a realidade daqui.

-Na familia americana a grande maioria das esposas trabalham.

-Na familia americana existem as baby-sitters, geralmente adolescentes que cuidam dos filhos para que os pais saiam e façam um programa de adulto.  Esses adolescentes ficam com a criança por mais ou menos 3 horas, e são pagos por hora.

-O profissional empregado é pago por hora, e não existe decimo-terceiro salário.

-Lavamos e aspiramos o carro no lava jato.

-A maioria corta sua grama e cuida do seu jardim.  Não me encaixo na maioria e tenho um jardineiro!

-Ir a praia para passar o dia significa levar um pedaço da casa com voce, pois aqui não ha vendedores ambulantes para comprar agua, bebida ou comida.  Levamos cadeira, guarda sol e bebidas e comidas em cooler.

-Os carros costumam ser estacionados na porta da casa, pois a garagem serve de deposito de “tudo e mais alguma coisa”.  A cultura Americana é muito consumista!  Temos muita “tranqueira” pra guardar… que vai de cadeira de praia, guarda sol e cooler, ate decoração de Natal, Páscoa… Minha familia estaciona na garagem, pois tenho mania de limpeza e não quero que os carros fiquem sujos.  Alem disso, como tenho tambem mania de organização, guardo tudo em caixas dentro de um closet, evitando entulhar a garagem.  Porem eu sou uma exceção no quesito garagem.

-As estações do ano são bem definidas!  Temos a primavera, onde tudo da flores e ha uma intensa polinização; o verão escaldante; o outono com brisa e temperatura mais amena no inicio e no final do dia; e o inverno com frio, onde usamos casacos e ate gorro.  Não temos neve na Florida.

-O Dia da Independência é comemorado em toda a sua plenitude, com patriotismo, vestindo vermelho, azul e branco, e agradecendo por esse dia.  O menu desse dia é sempre hambúrguer ou hot dog.  Nada mais americano, não e!?

-Celebramos o Dia de Ação de Graças, e as famílias se encontram, como uma antecipação do Natal.

-A faculdade, ou College é muito diferente de uma faculdade no Brasil e os estudantes vivem a college life pois se mudam para os dormitórios, comem a comida do restaurante da faculdade e aprendem a independência mais cedo.  Nossos filhos comem marmita que preparo para eles, pois eles estranham a alimentação americana de comida rápida.

-Os jovens trabalham cedo, pois a carga horária é muito diferente, podendo inclusive ter mais de um emprego.  Eles podem trabalhar 3 ou mais horas por semana, e a cada semana tem um horário estabelecido, fazendo com que seja muito flexível e compatível com a vida acadêmica.  Trabalhar em lojas, restaurantes e lanchonetes costuma fazer parte da rotina deles.

-A agua da torneira é potável, então podemos utilizar para beber e cozinhar.

-Esporte faz parte da rotina do jovem, sendo estimulado e incentivado nas escolas.

-Participamos ativamente dos campeonatos dos filhos, passando um dia inteiro ou metade dele assistindo jogos.  Para isso levamos cadeira, guarda sol, bebida e comida.

-Não possuímos o telefone celular dos medicos, e o histórico de cada paciente pode ser enviado para um outro medico, caso o mesmo queira mudar, através de uma autorização assinada.

Ha uma lista infinita de detalhes e situações que eu poderia seguir escrevendo…

Porem o mais importante desse post com certeza é incentivar quem pensa em vir, ou acalentar quem acabou de chegar, pois morar aqui é uma experiencia única e uma grande alegria!  O tempo faz a gente se acostumar, hoje em dia a tecnologia nos aproxima do Brasil, e a globalização trouxe muito do Brasil para os EUA.

 

Ana Teixeira

21 de Julho de 2024