Ana Teixeira

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Sobre Ana Teixeira

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Você está procurando o lugar perfeito para comprar ou alugar uma casa em Orlando? Nós estamos aqui para ajudar! Ana Teixeira Realty é uma corretora de imóveis licenciada e especializada no atendimento ao público brasileiro na língua portuguesa. Com a nossa experiência e conhecimento aprofundado do mercado imobiliário de Orlando, podemos oferecer a você uma consultoria personalizada para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades.


Por que escolher Ana Teixeira Realty?


✔️ Gold Key Certification (GKC): Como corretora certificada com a Gold Key, estamos comprometidos em fornecer um serviço excepcional e uma experiência de compra tranquila e segura para nossos clientes.


✔️ CIPS – Certified International Property Specialist: Nosso título de CIPS garante que somos especialistas em negócios imobiliários internacionais, capacitados para ajudar compradores estrangeiros a navegarem no processo de compra de imóveis nos Estados Unidos.


✔️ Consultoria Total: Oferecemos uma consultoria completa, desde a busca pelo imóvel perfeito até o fechamento do negócio. Nosso objetivo é entender suas necessidades e ajudá-lo(a) a tomar decisões informadas.


✔️ Casas na Disney e Imóveis em Orlando: Se o seu sonho é ter uma casa na Disney ou um imóvel em Orlando, temos uma ampla seleção de propriedades para escolher. Nossas opções incluem casas em Windermere, Winter Garden, Kissimmee e outras áreas populares da região.


✔️ Casas de Férias e Investimento: Se você está buscando uma casa de férias nos EUA ou um imóvel para investimento, podemos apresentar oportunidades interessantes que atendam aos seus objetivos financeiros e de estilo de vida.


✔️ Corretor na Flórida: Como corretora local em Orlando, estamos familiarizados com as nuances do mercado imobiliário na Flórida e podemos ajudá-lo(a) a tomar decisões estratégicas com base em informações atualizadas e relevantes.


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Simplesmente faço do jeito que gostaria que fosse feito para mim ou minha família: com Respeito, Honestidade e Conhecimento. Nunca se trata de simplesmente comprar ou vender, mas sim de oferecer com excelência uma experiência única ao cliente. Eu encaro esse processo com grande responsabilidade e dedicação - nossa casa é nosso porto-seguro e, portanto, uma mudança de imóvel, muda a vida das pessoas. (Ana Teixeira)

Processo de Compra e Venda

Dedicação absoluta, acompanhamento e auxílio ao cliente no processo de Pré e Pós compra ou venda do seu imóvel.

Testemunhos

Veja alguns reviews de clientes sobre o meu trabalho.

Oportunidades atuais

Imóveis funcionais, bem localizados e com preço acessíveis.

Sua casa em Orlando

Orlando Flórida USAFeatures

Um dos principais destinos turísticos nos Estados Unidos, Orlando, Flórida, é uma cidade incrível

Turismo

Mais de 78 Milhões de pessoas visitaram Orlando em 2018 >> Aeroporto: entre os 30 maiores dos Mundo >> Principal destino internacional do mundo para as férias em família >> Quarto maior destino de compras nos EUA

Centro Convenções Orlando

Comprometido até o ano de 2029 com 753 eventos para diversos mercados >> Estimativa de 11 Milhões de visitantes e previsão de uma geração de gastos em $19.2 bilhões para a economia local. O segundo maior número de Feiras e Convenções do Mundo, atrás apenas de Las Vegas.

Entretenimento

Parques - Maiores do Mundo - Walt Disney World >> Restaurantes - Mais de 5000 estabelecimentos >> NBA - Orlando Magic, Amway Arena - mais moderna dos EUA.

Esportes

Golf > Estado da Flórida possui o maior número de campos da América - cerca de 1481 campos de Golf e a cidade de Orlando está no Top 3. | Pesca > Mais de 2000 lagos disponíveis em Orlando |

Educação & Cultura

UCF - 2ª maior Universidade Americana | Full Sail - Escola número 1 da América especializada em Artes | Rollins College -Universidade classificada como TOP University pela Forbes

Automobilismo

Etapa de abertura da Fórmula Indy acontece todo ano em St. Petersburg, cidade litorânea a 40min de carro de Orlando e em 2022 teremos o GP de F1 em Miami.

Um pouco da vida na America…

Hoje vim escrever sobre a vida aqui na America, e dividir com vocês um pouco da minha experiencia.

Largamos tudo e viemos para cá para, em busca de segurança para criar nosso filho de 3 anos.  Eu pedi exoneração de cargo publico e meu marido seguiu desenvolvendo seu trabalho com musica e audio.

Ha 23 anos quando cheguei, confesso que observava a vida americana, e diariamente me questionava sobre nossa mudança.  Como não existia rede social, Instagram, e blogueiros,  viver nos EUA era algo que precisávamos experimentar para depois entender.  E foi exatamente o que aconteceu, vivenciei a cultura, com o tempo passei a compreender melhor e consegui passar a viver um American Life Style.  Bastou alguns meses para que eu percebesse o choque cultural entre a vida no Brasil e a vida nos EUA, que meus questionamentos tinham motivação, e para que eu conseguisse concluir que havíamos feito a melhor escolha para nossa familia.  Mas da para imaginar que não foi fácil para a “carioca raiz” que vos escreve.

Amante de chopp, chinelo, samba, abraço, gente, praia, casa cheia, brigadeiro, biscoito Globo, mate Leao, futebol e festa.  Quando cheguei, dessa lista so encontrei aqui so a praia, mas em compensação decidi que teríamos mais filhos, e que então a casa ficaria sempre cheia.  Com o tempo percebi que poderia ensinar aos gringos sobre o abraço e as festas.  Com a globalização veio o futebol, o brigadeiro, o samba, e hoje em dia ate o chinelo e o mate Leao temos por aqui.   Viver aqui é uma delicia!  Me tornei cidadã, e hoje ao ouvir o hino dos EUA me orgulho muito do caminho traçado e da vida que proporcionamos a nossos filhos!  Confesso que hoje em dia me sinto muito Americana, uma “Americana Nutella”, mas Americana. kkkkk

Sinto muita falta da minha familia e dos meus amigos, e meu sonho seria trazer todos eles para bem pertinho de mim.

Viver na America é com certeza uma das minhas maiores alegrias depois do nascimento dos meus 3 filhos.  Amo viver aqui e perceber o quanto as pessoas tem valor, o quanto somos respeitados e temos direitos.  Temos obrigações e deveres, mas confesso que seguir regras onde somos respeitados e temos oportunidades torna-se quase que natural.

Mas afinal o que faz a vida aqui tao diferente?!

Praticidade define a vida daqui!  Gravem essa palavra, pois ela estará presente em tudo e em cada detalhe de algumas situações descritas abaixo.

No meu caso especifico, larguei o Rio de Janeiro para morar em Celebration.  Troquei uma cidade grande por um local calmo e tranquilo.  Então encontrei uma vida mais calma, sem buzinas, com segurança, pratica e mais caseira.  Como cheguei com um filho de 3 anos, seguia a rotina infantil de pracinha, banho, almoçar, cochilo, jantar e dormir… por muito tempo… depois ele foi para a escola, natação, esportes, tivemos mais uma filha, depois mais um filho… Então com 3 filhos, por 10 anos vivi a deliciosa vida de mãe e dona de casa!

Hoje em dia moro em Windermere, que fica uns 30 minutos de Celebration, e super calmo tambem.

Então se liga nesse pequeno “depoimento” e tente entender o que vivo ha 23 anos e o motivo de eu amar morar aqui!

Não temos pessoas que nos ajudam em casa todos os dias.  Não passamos roupas, não limpamos os vidros das janelas, e tambem não limpamos cozinha e banheiros com balde de agua e rodo, pois aqui as casas não possuem ralos.   As casas tem ar condicionado central, o que faz com que fiquem fechadas, lacradas, e menos acumulo de poeira.

As festinhas infantis duram em media 2 horas, são para as crianças, e pais e irmãos das crianças convidadas geralmente não participam.  O menu das festinhas costuma ser pizza, limonada e cupcake.  Cupcake um bolinho individual que substitui nosso tradicional bolo de aniversario.

O dia inicia e termina cedo pois a maioria dos locais, como restaurantes, fecham as 9 da noite.

Abastecemos nosso carro no posto de gasolina, saindo do carro e operando a bomba de gasolina, pois não ha frentistas.

As escolas não possuem período de adaptação com os pais dentro das salas de aula.

O período escolar de 8 as 3 da tarde, e as crianças não escovam os dentes após o almoço quando estão na escola.  Se fazem parte do ensino público não ha uniforme e ha o ônibus escolar para levar e buscar.

O tradicional feijão com arroz não faz parte da base da alimentação diária.  Lógico que na minha casa continua sendo a base, mas essa não é a realidade daqui.

Na familia americana a grande maioria das esposas trabalham.

Na familia americana existem as baby-sitters, geralmente adolescentes que cuidam dos filhos para que os pais saiam e façam um programa de adulto.  Esses adolescentes ficam com a criança mais ou menos 3 horas e são pagos por hora.

O profissional empregado é pago por hora, e não existem ferias remuneradas ou decimo-terceiro salário.

Lavamos o carro no lava jato.

A maioria corta sua grama e cuida do seu jardim.  Lógico que eu pago um jardineiro. kkkkk

Os carros costumam ser estacionados na porta da casa, pois a garagem serve de deposito de tudo e mais alguma coisa… kkkkk  Lógico que na minha casa eu estaciono na garagem, pois tenho mania de limpeza e não quero que o carro fique sujo.

As estações do ano são bem definidas!  Temos a primavera, onde tudo da flores; o verão escaldante; o outono com brisa e temperatura mais amena no inicio e no final do dia; e o inverno com frio, onde usamos casacos e ate gorro.  Não temos neve na Florida.

O Dia da Independência comemorado em toda a sua plenitude, com patriotismo, vestindo vermelho, azul e branco, e agradecendo por esse dia.  O menu desse dia sempre hambúrguer ou hot dog.

Celebramos o Dia de Ação de Graças, e as famílias se encontram, como uma antecipação do Natal.

A faculdade, ou College é muito diferente de uma faculdade no Brasil e os estudantes vivem a college life pois se mudam para os dormitórios, comem a comida do restaurante da faculdade e aprendem a independência mais cedo.  Lógico que meus filhos continuaram comendo a minha comida e eu fazia e faço marmita para eles… kkkkk

Os jovens trabalham cedo, pois a carga horária muito diferente, podendo inclusive ter mais de um emprego.  Eles podem trabalhar 10 horas por semana, e a cada semana tem um horário estabelecido, fazendo com que seja muito flexível e compatível com a vida acadêmica.  Trabalhar em lojas, restaurantes e lanchonetes costumam ser a rotina deles.

A agua da torneira potável, então podemos utilizar para beber e cozinhar.

Esporte faz parte da rotina do jovem, sendo estimulado e incentivado nas escolas.

Não possuímos o telefone celular dos medicos, o histórico de cada paciente pode ser enviado para um outro medico, caso o mesmo queira mudar.

Bem… ha uma lista infinita que poderia seguir escrevendo… mas o mais importante desse post com certeza é incentivar quem pensa em vir ou acalentar quem aqui se encontra, pois morar aqui é uma experiencia única e uma alegria!  O tempo faz a gente se acostumar, hoje em dia a tecnologia nos aproxima do Brasil, e a globalização trouxe muito do Brasil para os EUA.

Beijos, da americana mais carioca que reside em Orlando! kkkk

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Corretagem e escola, dois tópicos interligados na compra da casa nos EUA.

Inaugurando meu Blog hoje com um tema muito importante: Escola.

Como mãe de 3 filhos, sempre dei extrema importância a educação deles, incentivando os momentos de leitura, auxiliando nos trabalhos de casa e participando da vida acadêmica.  Lógico que nada disso existiria se eu e meu marido nao tivéssemos priorizado as escolas por eles frequentadas.  Com certeza esse sera a maior herança deixada para nossos filhos:  educação e cultura!

E, como Broker de uma imobiliária aqui nos Eua, quando o cliente me procura para adquirir um imóvel, esse tema define o caminho a ser traçado pelo meu trabalho.

Isso porque aqui nos EUA, de acordo com o Zip code (CEP),  o proprietário tera acesso a determinada escola, caso utilize o sistema Publico de ensino.  E cada escola possui sua própria nota, que define a “qualidade” do ensino, a performance da mesma e o progresso, conforme o quadro anexado abaixo:

Então vocês ja concluíram que, ao comprar uma casa, não basta verificar se o Bairro se adequara ao estilo de vida de sua familia.  Essencial verificar tambem, se no bairro escolhido, ha escolas com boas notas.  Afinal queremos o melhor para nossos filhos, não e mesmo?

Concluindo se voce busca escolas de qualidade e um bairro que se adeque a sua rotina, saiba que nem todos os Ceps possuem esses 2 requisitos.

E ai que entrara meu trabalho!  Eu irei auxiliar voce e sua familia a encontrar seu  imóvel, no Bairro que consiga preencher a prioridade com relação a educação de seus filhos.

Importante que seu filho tenha acesso a uma escola com uma boa nota, e que com isso se prepare desde cedo, para ingressar no College.

Ana Teixeira

July 11th 2024