Voce sabe o que são os “Closing costs”?
setembro 29, 2025
Vender um imóvel na Flórida exige mais do que simplesmente encontrar um comprador. É preciso um plano de ação bem estruturado, análise de mercado precisa e um marketing eficaz para garantir que o imóvel tenha a visibilidade certa, destaque seus principais atributos e atinja um valor de venda justo — sempre respeitando a realidade atual do mercado.
Conduzimos cada etapa com atenção, ética e foco no melhor resultado possível, oferecendo suporte personalizado em todo o processo.
Ao firmarmos um contrato de exclusividade, passamos a representar o imóvel de forma única. Isso nos permite atuar com total dedicação, definindo estratégias de divulgação sob medida, controlando visitas, alinhando expectativas e gerenciando todas as etapas da venda — do início ao fechamento.
Definimos o preço de venda a partir de uma análise comparativa de mercado (CMA), levando em conta imóveis semelhantes na região. Consideramos também o perfil do imóvel, o prazo desejado para venda e as condições reais do mercado. Nosso objetivo é posicionar o imóvel de forma competitiva, sem promessas irreais.
Orientamos ajustes e melhorias que valorizam a apresentação do imóvel. Destacamos seus diferenciais reais, sempre respeitando sua identidade e evitando exageros. Isso inclui organização, ambientação e pequenos detalhes que fazem diferença na percepção do comprador.
Divulgamos o imóvel nas principais plataformas dos Estados Unidos e desenvolvemos um plano de marketing personalizado. Produzimos fotos e vídeos profissionais, materiais gráficos de alto padrão e campanhas digitais segmentadas. Quando apropriado, organizamos open houses com ambientação pensada para gerar impacto e conexão.
Cada visita é conduzida com cuidado. Preparamos o ambiente com iluminação adequada, sinalização acolhedora, aromas agradáveis e organização impecável. Em open houses, oferecemos uma experiência completa, com materiais informativos sofisticados e até recepção com buffet leve — tudo para destacar o imóvel de forma memorável.
Apresentamos todas as propostas recebidas — formais ou verbais — de forma transparente e conforme o Código de Ética. Em seguida, conduzimos a negociação com base em suas diretrizes, buscando as melhores condições possíveis dentro da realidade do mercado. Também cuidamos dos trâmites contratuais e da preparação para o closing.
Permanecemos ao seu lado em todas as fases: antes, durante e depois da venda. Acompanhamos inspeções, organizamos documentações, coordenamos com terceiros e garantimos que tudo ocorra da forma mais tranquila possível — mesmo que você esteja fora dos Estados Unidos.
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