Escolas e Corretagem imobiliária nos Eua: o que voce precisa saber.

Inaugurando meu Blog hoje com um tema muito importante: Escola.

Como mãe de 3 filhos, sempre dei extrema importância a educação deles, incentivando os momentos de leitura, auxiliando nos homeworks ( trabalhos de casa) e participando da vida acadêmica.  Lógico que nada disso existiria se eu e meu marido nao tivéssemos priorizado as escolas por eles frequentadas.  Com certeza esse sera a maior herança deixada para nossos filhos:  educação e cultura!

Como Broker e proprietária de uma imobiliária aqui em Orlando, quando o cliente me procura para adquirir um imóvel, esse tema define o caminho a ser traçado pelo meu trabalho.

Mas por que a escola importa na compra de uma casa na Florida?

Bem, vou te responder com a primeira pergunta que faço quando atendo um cliente: Voce  possui filhos em idade escolar?  Caso positivo, temos que verificar as escolas publicas que possuam boa pontuação.  Caso negativo esclareço que considerar a qualidade das escolas é tambem uma estratégia para quem quer investir pois adiciona demanda constante, assegurando valorização e liquidez.  Muito alem do numero de quartos e localização, o distrito escolar determina não so a qualidade de vida, mas tambem o valor de revenda do imóvel.   Imóveis em areas com escolas bem avaliadas valorizam mais ao longo dos anos, atraem maior numero de interessados e tem uma velocidade de venda superior a media. 

Como funciona o sistema escolar nos Eua? 3 termos a considerar:  School zone, school rating and private or public school. 

Aqui nos EUA, cada endereço esta vinculado a escolas especificas, ou zonas escolares (school zone).  Ou seja, de acordo com o Zip code (CEP),  o proprietário tera acesso a determinada escola, caso utilize o sistema Publico de ensino.  E cada escola possui sua própria nota (school rating), que define a “qualidade” do ensino, a performance da mesma e o progresso, conforme o quadro anexado abaixo:

• A: Schools making excellent progress. This corresponds to 62% of points or greater².
• B: Schools making above average progress. This corresponds to 54% to 61% of points².
• C: Schools making satisfactory progress. This corresponds to 41% to 53% of points².
• D: Schools making less than satisfactory progress. This corresponds to 32% to 40% of points².
• F: Schools making very little progress. This corresponds to 31% of points or less².

 

Ha tambem sites como greatschools.org, que facilitam muito a pesquisa.  

E por ultimo, vale esclarecer e lembrar que na Florida ha tambem as opções de escolas privadas, caso voce opte por pagar.  

Então vocês ja concluíram que, ao comprar uma casa, não basta verificar se o Bairro se adequara ao estilo de vida de sua familia.  Essencial verificar tambem, se no bairro escolhido, ha escolas com boas notas.  Se voce busca escolas de qualidade e um bairro que se adeque a sua rotina, pesquise pois nem todos os Ceps possuem esses 2 requisitos.

E ai que entrara meu trabalho!  Irei te mostrar as opções de casas disponíveis dentro do seu orçamento, e te orientar a consultar dados oficiais sobre as escolas, ranking das mesmas e marcar para visita-las.  

Escolher uma casa comigo vai alem da analise física do imóvel, então entender a relação entre educação e mercado imobiliário é essencial para tomar uma decisão informada.  Antes de fechar contrato verifique sempre: a escola que atende aquele endereço, a nota da escola, a distancia ate a casa e o transporte escolar ou p famoso ônibus amarelinho!  

Importante que seu filho se prepare desde cedo, para ingressar no College.

Ana Teixeira

July 11th 2024